---

---

Scurta descriere

???? Casă individuală, 210 mp utili, teren 908 mp, PISCINĂ – Braytim, Timișoara! ✨ ???? COMISION 0% ???? Locație exactă: Strada Gavril Musicescu, Braytim – Timișoara O proprietate de excepție, perfectă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o curte superb amenajată, dotată cu piscină! Situată într-o zonă premium, oferă spații generoase și finisaje de calitate. ???? Regim de înălțime: Parter + Etaj ???? Suprafață utilă: 193 mp + terasă de 17 mp ???? Teren: 908 mp, cu front stradal de 15 m ???? Piscină privată – ideală pentru relaxare și distracție în familie! ???? Compartimentare inteligentă: ✅ Parter: hol acces, bucătărie, loc de luat masa, living, spațiu de depozitare, baie, terasă, garaj (20 mp) ✅ Etaj: hol acces, 3 dormitoare, 2 băi, dressing ???? Detalii constructive: ✔️ Ziduri din cărămidă Porotherm, termoizolate exterior ✔️ Acoperiș din țiglă ✔️ Ferestre PVC cu geam termopan ???? Dotări și amenajări interioare: ✔️ Parchet laminat, gresie și faianță ✔️ Ușă metalică la intrare, uși interioare noi ✔️ Vopsea lavabilă, corpuri sanitare moderne ✔️ Aer condiționat ✔️ Centrală termică proprie, calorifere schimbate ???? Mobilată și utilată: ✔️ Bucătărie mobilată și echipată complet (plita, cuptor electric, hotă, combină frigorifică, masă și scaune) ✔️ Mobilier living și dormitoare ???? Curte și facilități: ✔️ Piscină privată – întreținută și perfect funcțională ✔️ Teren împrejmuit ✔️ Poartă auto automată și acces pietonal ✔️ Terasă spațioasă cu acoperiș din țiglă ✔️ Grădină complet amenajată – sistem de irigații automatizat, foraj, plante decorative, corpuri de iluminat exterioare, grătar din cărămidă ✔️ Căsuță de depozitare în spatele curții, cu pivnita, cu foraj propriu ???? Utilități disponibile: ✔️ Apă, gaz, canalizare, curent ✔️ Drum asfaltat ???? Preț: 485.000 EURO, negociabil (inclus mobilierul) ???? Oferim consultanță gratuită pentru finanțare! ???? Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum! E mai ușor împreună. ????

---